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現地・役所・法務局で足を使う工程の記録。
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収用の登記はなぜ単独でできるのか ── 「起業者」は起業家ではない
収用による所有権移転登記が共同申請の例外になる理由を条文で整理します。申請人の「起業者」は会社を興した人ではなく、収用できる事業を行う者のことです。
2026年10月10日
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農地を親から子へ贈与するとき ── 許可が要る場面と、要らない場面
農地法3条1項の許可の要否は、当事者の関係でも対象の範囲でもなく、権利が動く原因で決まります。親子間の一括贈与に許可が要る理由を条文の構造から整理し、納税猶予を受けた農地を後から動かすときに記録で確かめられる範囲を示します。
2026年9月25日
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不法な占有とは何か ── よくある5つの場面と、明渡しまでの順序
占有は登記に出ない事実で、不法かどうかは占有権原という別の層で決まります。よくある5つの場面を条文で整理し、明渡しに向かう手続きの順序と、力で解決できない理由を確かめます。
2026年9月22日
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法令に基づく制限の調べ方 ── 一覧の外側をどう拾うか
重要事項説明書の「その他の法令に基づく制限」の範囲は、宅地建物取引業法施行令3条の限定列挙で決まります。その内側と外側で調べ方が変わること、契約の別で範囲が変わることを整理します。
2026年9月21日